Pågående reguleringsarbeid for Nydalsveien 15-17 undersøker muligheten for en videreutvikling av eiendommene til boligformål i samspill med eksisterende, bevaringsverdig bygningsmasse.
Den ubebygde delen av tomten i dag består av 2.900 m2 parkeringsareal og harde flater. Hallen ligger tett mot Akerselva og badeplassen og utgjør et stort potensiale for et flott uteareal og en bredere turvei. Vest, sør og østfasaden til det verneverdige bygget fra 1857/1940 er i dag eksponert mot Nydalsveien, Kristoffer Aamots gate og deler av turveien langs elva.
I planforslaget rives eksisterende hall rives og erstattes av en ny, offentlig park på 1.150 m2 i forlengelse av badeplass. Boligbygg etableres langs Nydalsveien og på eksisterende parkeringsplass langs Kristoffer Aamots gate. Sør og østfasaden til det verneverdige bygget eksponeres mot deler av Nydalsveien, Kristoffer Aamots gate og store deler av turveien langs elva. I tillegg eksponeres hele nordfasaden mot den nye parken og tilgjengeliggjøres gjennom utadrettede funksjoner. Tverrforbindelser etableres mellom Nydalsveien og turveien.
Det nye byrommet som etableres mellom nytt bygg langs Kristoffer Aamots gate og eksisterende bygg legger til rette for opplevelse av de verneverdige fasadene i rolige og støyskjermede omgivelser.
Dagens situasjon viser at hallen begrenser både sikt og bevegelse langs elva.
Illustrasjon synliggjør potensiale for en ny park.
De verneverdige fasadene forteller om et robust bygg som har tilpasset seg nye tider, produksjonsmetoder og endrede behov. Et lappeteppe, i positiv forstand, som viser byens tidsdybde.
